国有地を賃借しているが、購入しないかと通知が来た
数十年前に国有地を借り、その上に家を建てて住まれているお客様から、
「借受けされている国有不動産の購入等について」という通知が来たとの事で、弊社にご相談がありました。
通知書の内容は、
財務省では現下の厳しい財政事情を踏まえ、国が直接必要としない売却可能な国有不動産について売却を行い、財政収入の確保に努めているところです。
このため、あなたが借受けされている下記の国有不動産（底地）について、購入等を検討して頂きたく、下記のとおり参考価格を示してご案内させて頂きます。
簡単に言うと、借地権者さん、底地をこのくらの価格で買いませんか？
という案内ですね。
公示価格や路線価、実勢価格、税制面等から、買ったほうが良いかどうかですが、このお客様の場合は絶対に購入したほうが良いと判断。無事にご購入されました。
これによって、借地権の資産から、所有権の資産へと生まれ変わり、大幅に資産価値が向上しました。
