要町 千川 空き家対策


要町 千川 空き家を売るには

サポート1:
空き家になっているマンションの管理費・修繕積立金を半額負担

要町 千川 空き家を売りたい

マンションは、空き家になった後でも、売却をし買主様に引渡すまでは、管理費・修繕積立金を毎月支払わなければなりません。
しろくまホームでは、売却依頼を頂いてからお引渡しまでの期間(鍵のお預り期間)について管理費・修繕積立金を半額負担致します。
空き家を所有されコストがかかっている売主様のご負担を軽減させて頂き、売主様と共に売却に力を注ぎます。
 

※最長6ヶ月間、最大10万円(仲介手数料の10分の1が上限)まで負担致します。


<対象エリア>
東京都豊島区
 
<媒介条件>
専任媒介(媒介期間3ヶ月間)かつ当初の売出価格が当社査定価格の115%以内で価格設定されること
<対象者>
上記媒介条件で成約し、引渡完了された個人・法人(宅建業者を除く)の売主様
※当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方
<対象不動産>
空き家となっている居住用中古マンション・投資用区分マンション
<適用条件>
当社が鍵をお預りし、販売活動に利用できること(当社より預り証を発行)


<負担内容>
空き家期間の管理費・修繕積立金の半額を最長6ヶ月間、最大10万円まで負担
※負担額は仲介手数料の10分の1が上限となります。
<精算方法>
お引渡し後1ヶ月以内に振込(原則)
● 家財などが残存している場合は、原則として鍵のお預りができないため、本サービスの対象外となります。
● 本サービスは、対象不動産を当社が賃借するものではありません。
● 管理組合に支払うマンションの管理費・修繕積立金以外の費用は適用されません。
● 景品表示法により進呈させていただく景品類には上限が定められているため、その他サービス(特典)などを適用された方は、
その金額も含めて仲介手数料の10分の1が上限となります。

サポート2:
ルームクリーニング費用を負担

要町 千川 空室を売る

不動産の売却をする際、購入をご検討されるお客様のファーストインスピレーション(第一印象)はとても重要です。
せっかく良い物件でも、室内が汚れているとお客様への印象は悪くなります。
そこで当社では、ルームクリーニングをサービスで提供致します。
プロのルームクリーニングでピッカピカにして買主様に好印象を持って頂きましょう。


<対象エリア>
東京都豊島区
 
<媒介条件>
専任媒介(媒介期間3ヶ月間)かつ当初の売出価格が当社査定価格の115%以内で価格設定されること
<対象者>
個人・法人(宅建業者を除く)の売主様 ※当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方
<対象不動産>
空き家となっている専有面積(壁芯)30㎡以上の居住用マンション・一戸建て ※事業用不動産・賃貸用不動産(募集中含む)を除く


<利用条件>
媒介契約締結から1ヶ月以内に実施すること
当該不動産について初めての適用であること
<作業内容>
専用の洗剤・器材による洗浄、汚れなどの除去
● 専用の洗剤を用いて作業を行いますが、除去できない汚れが残ったり、多少の色ムラが生じる場合があります。
●負担額は仲介手数料の10分の1が上限となります
● 景品表示法により進呈させていただく景品類には上限が定められているため、その他サービス(特典)などを適用された方は、その金額も含めて仲介手数料の10分の1が上限となります。

サポート3:
不用品一時預かり・処分サービス

要町 千川 空き家

【不用品一時預かり】
捨てたくはないけど今は使わない子供のおもちゃや、読み終わった本などが当社指定の段ボール4箱まで一時的にお預かりする事が可能です。お引き渡しの日までに搬入先をご指定頂き配送致します。
 
【粗大ゴミ処理】
また、市区町村が指定する方法かつ当社が認める方法で粗大ごみ(家具・家電)を処分する費用を負担します。売主様の不用品処分をサポートして、お部屋を以前より すっきりと広く感じさせます。
 


<対象エリア>
東京都豊島区
 
<媒介条件>
専任媒介(媒介期間3ヶ月間)かつ当初の売出価格が当社査定価格の115%以内で価格設定されること
 
<対象者>
個人・法人(宅建業者を除く)の売主様 ※当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方
 
<対象不動産>
専有面積(壁芯)30㎡以上の居住用マンション ※事業用不動産・賃貸用不動産(募集中含む)を除く
 
<適用条件>
媒介契約締結日から引渡しまでの間に支払われた処分費用が精算対象になります
 ①粗大ごみ処分:市区町村指定かつ当社が認める処分方法によること
 ②家電リサイクル:サカイ引越センターを利用して引越しをする際に処分を依頼すること
 
<負担内容>
粗大ごみ処分費用・家電リサイクル法の対象となるリサイクル料金(収集・運搬料含む)を、最大5万円まで負担
※負担額は仲介手数料の10分の1が上限となります
 
<精算方法>
引渡しの翌月末日に振込(原則)
 
● 当社が認める処分方法とは、市区町村が発行するごみ処理券を購入し、売主様が自ら粗大ごみを処分する場合に限ります。
売主様が個別に一般廃棄物処理業者を自宅に呼んで処分する場合などは対象外となります。


● 景品表示法により進呈させていただく景品類には上限が定められているため、その他サービス(特典)などを適用された方は、
その金額も含めて仲介手数料の10分の1が上限となります。
【不用品一時お預かりサービスについて】
 
<お預かり出来なもの>
■現金・金券・有価証券・通帳・印章など金銭に関わるもの
■毛皮のコート・美術品・骨董品・宝石・貴金属など高価なもの
■ガソリン・石油・ペンキ・危険物・産業廃棄物など揮発性・発火性があるもの
■動物・植物など生き物
■食料品
■第三者所有のもの
■指定ダンボール以外のもの  など
 
※保管されたものに破損・変色・錆・カビ・腐敗・劣化などが生じても、当社は一切の損害賠償責任を負いません。
※作業員にダンボールをお渡しする際は、必ず梱包(密封)された状態でご用意下さい。ダンボールの中身については、当社および運搬業者は一切関与しません。
※当社の提供する運搬手段をご利用の場合は無料ですが、それ以外の場合は全て売主様の負担となります。
※日程については、当社指定の運搬日での調整となりますが、希望に沿えない場合があります。
※本サービスは、売主様ご自身の意思により保管場所と運搬手段の提供を受け利用するものです。
※当社の都合により、保管場所(ロッカー内)への立入りおよび保管物の移動などを行う場合があります。
※利用期限を超過してもなお保管場所を明け渡されない場合、保管物を処分する場合があります。この場合、当社は一切の損害賠償責任を負いません。

サポート4:
引越し業者手配サービス

要町 千川 空き家 売却

引越し業者にお願いするとき、正当な引越し料金ってわからないですよね?
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