仲介会社を選ぶ際の注意点（賃貸）
2019.5.15
当社は賃貸管理と売買仲介がメインの不動産会社ですが、賃貸管理をやっていて、悪質な賃貸仲介会社も多いと思う事があります。何らかの理由で、悪質な賃貸仲介会社と判断した場合、当社との取引きはお断りしています。
賃貸仲介会社は本来、お客様を物件にご案内し、成約になった場合には仲介手数料を報酬として頂きます。
一部の賃貸仲介会社は、案内すらせず、お客様だけを物件に行かせる。
これは色々なリスクがあり、お客様に物件の説明がない、鍵の開け閉めの確認が出来ないなど、大家さんと借主さんに迷惑がかかります。
さらには、まるで管理会社が請求しているように見せかけ強制で仲介手数料の他、消火器を売ったり、24時間サポート、消臭抗菌費用などを支払わせる仲介会社があります。
実際に消火器具3万円という請求を受けたお客様もいらっしゃいます。
お客様がほんとに欲しい物なら良いのですが、ほとんどの方はそうでは無いですよね。
賃貸仲介会社では、物件に一緒に行き説明を受け、仲介手数料以外の請求が無いか確認した方が良いと思います。
基本的に契約金の明細書は管理会社が発行するものを受け取るようにして下さい。
それにしても、駅から少し距離があるのに当社の近くにはラーメン人気店が増えてきました。
「六感堂」の他、「麺屋篠はら」、「ソラノイロ食堂」、「つじ田」、「十八番」などなど。
太っちゃいますね。笑
