洪福寺ビル高利回り収益マンション

◆販売価格9,800万円 ◆利回り13.61%

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当社管理物件!相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩6分、横浜駅からも徒歩圏内の好立地に建つ、高利回りの投資用一棟マンション。全16室が満室稼働中(2019年2月19日現在)。2015年、外壁補修と屋上防水実施。

空室写真1

室内写真1

 
白を基調にした明るいお部屋 

室内写真2

室内写真2

 
エアコン1基あり

空室写真3

室内写真3

 
2面採光!最高!

眺望

眺望

 
どのお部屋も眺望良好です♪

玄関

玄関

キッチン

キッチン

≪物件概要≫
所在地/神奈川県横浜市西区南浅間町31-11
●交通/相模鉄道本線「西横浜駅」徒歩6分 
 
●構造/鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
●築年月/1972年(昭和47年)8月築 
●種類/共同住宅・診療所 ●総戸数/16戸
●床面積/ 1階98.10㎡ 2階163.69㎡ 3階166.32㎡ 4階166.32㎡ 5階163.62㎡ 6階12.76㎡(合計 770.81㎡)
 
●土地権利/借地権
●借地面積/210.64㎡(63.71坪)
●接道/北東側:公道約27m
●用途地域/商業地域 
●建ぺい率/80% ●容積率/400%
●設備/エレベーター無
 
●現況/16戸賃貸中(満室)
●年間賃料/13,338,960円 
●引渡し/相談

≪その他≫
●地代:月額34,500円
●借地契約:平成20年10月1日~平成50年9月30日(旧借地権30年契約) 
●町会費:年間24,000円 
●固定資産税・都市計画税:410,500円(平成30年度)
●取引態様:媒介